记者昨日从市住建局获悉，《东莞市装配式建筑专项规划（-年）》（以下简称“《专项规划》”）发布，对未来五年全市装配式建筑提出了发展目标，并明确各片区和重点镇街的发展要求。至年末，全市装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到35%以上，*府投资工程建筑项目（含PPP项目）装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到70%以上，将装配式建造发展为东莞市主要的建设模式。5个园区镇街重点推进装配式建筑《专项规划》细化了各阶段及各年度的工作计划和安排，分阶段推进装配式建筑发展。以*府投资工程为试点，推进装配式建筑项目实践，根据各年度各类型新建建筑的建设规模，推动商品住宅、宿舍、商务公寓等项目优先实施装配式建筑技术。规划滨海湾片区、城区片区、松山湖片区为装配式建筑重点推进片区，年装配式建筑面积比例为25%，其中*府投资项目（含PPP项目）装配式建筑面积比例为50%。另外，规划东南临深片区年装配式建筑面积比例为20%，此外规划东部产业园片区、水乡新城片区年装配式建筑面积比例为15%。根据各园区镇街国有建设用地供应指标和地区生产总值等特点，将虎门镇、松山湖高新技术产业开发区、南城街道、东城街道、滨海湾新区确定为东莞市重点推进装配式建筑的园区镇街，规划期内应按发展目标切实推动装配式建筑项目的落地。住宅优先推广实施装配式建筑《专项规划》明确，住宅建筑结构较为统一规整，适合标准化设计，构件可以批量化生产，适合装配化施工，这类建筑应优先推广实施装配式建筑。*府投资（含PPP项目）的新建住宅项目和纳入本市保障性住房建设计划的项目应采用装配式建筑。保障性住房和商品住宅等建筑推荐采用装配式混凝土建造技术；农村房屋、多层建筑及高层住宅、大跨度的住宅等建筑推荐采用装配式钢结构建造技术。建设用地内单体塔楼的低层裙楼、配建的公共配套设施（含物业服务用房、社区健康服务中心、文化活动室、托儿所、幼儿园等）可选择应用适当的装配式建造技术。*府投资（含PPP项目）的新建公建项目中，学校教学楼、办公楼、医院住院楼等含结构标准层的高层建筑应采用装配式建筑。建设用地内研发用房、办公楼、宿舍楼等含结构标准层的高层建筑应采用装配式建筑。大型单体工业厂房可结合建筑物结构特点适当采用钢结构、钢-混组合结构、混凝土结构等装配式建造技术。来源
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